成本合约经理

工作地点
上海
薪金
25-35 万
已发布
2018年9月19日
关闭
2018年9月24日
一、职位要求:
1、工程类或工程造价类专业全日制大学本科及以上学历,8年以上工作经验,房地产开发企业3年以上相同岗位工作经历,40岁以下。
2、熟悉国家现行工程造价相关政策、规范,掌握上海市市场材料价格信息。
3、熟悉房地产成本控制内容和流程,能熟练编制和审核工程造价清单及预算。熟练使用预算软件。
4、具备良好的分析能力、沟通能力、组织协调能力、文书写作能力,纠纷处理能力。
5、遵纪守法,有职业操守。
二、岗位职责:
成本管理:
1.负责收集项目成本数据信息,负责编写项目成本预测报告,进行专业成本评估分析。参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作。
2.负责公司成本控制审计与工程结算审计;指导与监控项目开发各阶段成本管理工作,包括投资决策阶段的成本测算,项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析,项目竣工阶段的成本结算,项目评估阶段的成本后评估工作等。
3.负责组织项目工程预算及项目各阶段建安成本管控指标的编制;负责项目动态建安成本的统计与分析。组织编制房地产公司年度工程预算方案,建立内部监控系统,建立并完善内部审计制度及流程。
4.负责项目实施过程中的变更、签证、材料设备价格批复、工程款支付等管理。
5.负责编制项目各阶段资金使用计划。
6.负责预算资料的整理、收集、归档工作。
7.负责组织工程结算及复核工作。
8.负责与各参建单位成本控制的沟通与协调。
9.负责与外部审计单位的工作沟通。
合约管理
1、负责组织项目招投标工作。
2、编制项目分判计划及各分判工程招标计划,组织招标分判工作,负责起草与招标、议标、评标、定标等有关的文件。
3、负责合同的起草、审查、签订及合约交底。定期了解分判工程进度、质量状况,负责对承建商履行合同能力的考核;随时掌握分判工程付款情况;对承建商提出的合约问题作口头或书面解释。
4、负责监控合同履行状态,并提出报告。

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