财务总监

招聘企业
上海红星美凯龙房地产集团有限公司
工作地点
江苏-宿迁
已发布
2019年2月5日
关闭
2019年2月14日
编号
b649904
工作职责
财务主管
岗位职责:负责本部门的各项财务管理工作;严格按照总部的各项规章制度、流程和审批权限开展工作;负责组织部门招聘、内部培训和工作安排,对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;负责外部关系的维护和跨部门间的协调与沟通;负责组织完成上级领导交办的其他工作;负责项目启动会财务数据的测算工作;参与项目目标成本有关内容的编制;负责目标成本的事中控制,目标成本发生异常情况应及时向条线领导和项目总经理汇报;负责组织编制项目事业部年度预算及年度预算调整,报总部审批;负责每月对项目事业部预算执行情况进行差异分析并上报总部,同时向项目总经理汇报;负责按总部的会计核算制度组织做好项目事业部各项会计核算工作;负责项目事业部会计报表的合规性、正确性和上报的及时性;负责组织项目公司的年度审计工作;审核项目公司日常各项税费的准确性;积极配合总部开展税务筹划工作,参与税务筹划方案的制定和执行;负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。对项目上报总部的各类管理报表负责;参加项目公司的经营会议,提出财务分析意见与改进建议;参与项目公司工程、设备类采购招投标;参与项目公司经济合同的会签;审核会计编制的银行余额调节表;按照总部要求推进明源和用友软件的实施。组织编制项目公司的资金计划、监督资金计划的执行情况,每月分析差异原因并按时上报总部;组织或参与项目的各项融资工作,并做好融资的事中、事后的管理、协调;拟定按揭银行,每周参加专题会议督促银行尽快发放按揭贷款、督促销售部门及时催收欠款。参与销售价格的制定,复核一房一价计算的准确性;审核销售价格、折扣条款的合规、合理性。组织对项目事业部办公固定资产的价值管理,建立项目事业部办公固定资产价值台账,定期组织清点盘存,确保项目事业部办公固定资产账物相符;对项目事业部财产的保管、领用和安全使用承担监控责任;参与项目后评估工作。任职要求:学历及专业背景要求(含资格证书要求)财经类相关专业大学本科及以上学历;中级及以上职称注册会计师或高级会计师优先考虑,经验要求:8年以上财务工作经验,其中5年以上大中型地产行业财务管理工作经验;具有较强的会计核算、财务管理、税务筹划等经验。具有一个完整项目开发经历优先。其他工作技能要求职业素质:廉洁诚信,具有较强的服务意识。业务技能及专业知识:较强的财务分析能力,熟悉房地产税收政策、全面预算,具有一定解决问题的能力。其他能力:良好的团队管理能力,优秀的沟通、协调、组织能力,能承受一定的压力。语言及计算机要求:英语四级水平优先考虑;熟练掌握OFFICE办公软件和财务管理软件。